Пустующая коммерческая недвижимость стала частью реальности. Рост курса валют поставил бизнес в тяжелое положение. Одни вынуждены закрывать дело, другие – срочно перестраиваться. Эксперты же говорят об изменении всей экономической структуры: пока люди боятся вкладываться в бизнес, потому что не научились новому формату, когда есть производство и востребован человеческий капитал. В минувшем году в Башкортостане закрылись более 16 тысяч индивидуальных предпринимателей. Правда, зарегистрировались примерно столько же.
Инженер-механик по образованию и отец двоих детей, Ринат Юсупов разработал свой механизм выдвижного шасси для санок. Получил патент и начал делать. Как оказалось, двухместных саней с выдвижными колесами в России никто до сих пор не производил. Теперь заказы поступают из других городов и даже стран – Белоруссии и Канады. Самым трудным, говорит предприниматель, было найти деньги.
Чтобы открыть свое дело, требуется минимум 200 тысяч рублей. Даже эта сумма для начинающих предпринимателей стала неподъемной – банки отказывают в кредитах, а если дают согласие, то непосильной становится процентная ставка. Такое развитие событий, говорит Сергей Мулюков, он предвидел еще после кризиса 2008 года. Именно тогда мужчина выбрал стратегию полного отказа от кредитной зависимости. За год погасив все долги, прибыль пустил на развитие дела. Это позволило за пять лет нарастить производство на 300 процентов.
Сегодня предприниматель прогнозирует спад спроса на внутреннем рынке и уже заключает договоры с иностранными партнерами. Именно экспорт должен стать приоритетом, говорят специалисты.
За минувший год 14 процентов предпринимателей по всей стране были вынуждены свернуть свое дело. Больше всего сегодня пострадал рынок торговли и рекламы. Доходы населения в валютном выражении упали втрое, а цены на товары растут. Предприниматели вынуждены сокращать количество торговых точек, либо искать новые направления. И как следствие – все больше становится пустующих помещений. По России в целом эксперты даже отмечают обратный процесс, когда коммерческую недвижимость вновь превращают в квартиры. В Уфе этого пока не наблюдается, но объемы перевода помещений из жилого фонда в нежилой сократились на треть.
Удержаться на плаву сегодня удастся тем, кто умеет производить, говорит директор фонда развития и поддержки малого предпринимательства Артур Таюпов. В конце прошлого года в Уфе открылся IT-бизнес-инкубатор для начинающих собственное дело. Сегодня здесь базируются десять резидентов. Создают мобильные приложения и информационные технологии. Новая реальность заставляет менять направления в бизнесе.
Предприниматели не скрывают, что ждут поддержки от государства: неподъемные ставки по кредитам, а также налоговое бремя требуют послаблений не только для начинающих. Необходимо содействие и в создании условий для работы на экспорт.
Перелом в экономике меняет отношение не только бизнеса к клиенту, но и местной власти к бизнесу. Эксперты подчеркивают, что муниципальные чиновники должны бороться за каждого предпринимателя, создавая ему все условия. И добавляют — пора понять, что при уходе от сырьевой зависимости спасти экономику может только бизнес.
