Замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев предложил ввести административное и уголовное наказание за подделку решений собраний собственников жилья, сообщают «Известия». Нарушителей он предлагает наказать штрафом до 100 тысяч рублей или в размере дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет либо ограничение свободы на срок до 4 лет. По его словам, около 90% решений или протоколов собраний собственников жилья по поводу выбора и смены УК сфальсифицированы.
Соответствующий законопроект он подготовил и предложил для рассмотрения в Госдуму. Документ уже рассмотрел экспертный совет Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ и рекомендовал для внесения на рассмотрение нижней палаты парламента.
- Пакет состоит из трех законопроектов. 2 из них касаются изменений в КоАП и Уголовный кодекс. Я внес их на предварительное рассмотрение во фракцию партии «Единая Россия» в Госдуме, а последний, с предложениями о поправках в Жилищный кодекс, направил на отзыв в Минстрой – ведомство, отвечающее за политику в жилищной сфере. Но это только начало пути, — сообщил зампредседателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
Депутат сообщил, что сейчас законопроекты находятся на стадии разработки. В том числе нужно более детально сформировать процедуру проведения онлайн-голосований на общих собраниях. В частности, уточнить сроки вступления в силу решений, сроки проведения голосования, способы подтверждения личного участия в собрании, добавил депутат.
Предположительно в июне на экспертном совете Госдумы законопроекты будут обсуждаться вновь для внесения изменений и доработок.
- Сегодня наказания за подделку протоколов решений общих собраний в многоквартирных домах практически не применяются, правила требуют уточнения. Но нарушения должны наказываться. Поэтому предложенные меры в законопроектах Дмитрия Гордеева могут помочь в борьбе с фальсификациями решений общих собраний собственников жилья, — считает парламентарий.
Хотя сейчас есть наказание за подделку документов, нарушители в данном случае практически всегда остаются безнаказанными. По словам экспертов, сегодня около 90% голосований жильцов по поводу смены управляющей компании фальсифицированы.
Подделка итогов общих собраний собственников жилья — наиболее распространенный способ повысить ставки тарифа за обслуживание дома, незаконно выбрать управляющую компанию (УК), а также принять решение о сносе домов по стартующим в регионах программам реновации.
Автор документов Дмитрий Гордеев говорит, что часто управляющая организация проводит фиктивное общее собрание, где изменяются число присутствующих и процент проголосовавших. Да и сами вопросы, выносимые на общие собрания, выгодны управляющей организации. Люди, занимающиеся подобным, привлекаются к уголовной ответственности в единичных случаях, когда жители пишут заявления о том, что их подпись на голосовании подделали.
