Теперь она будет рассчитываться исходя из фактического использования объемов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было ранее. Готовы ли дома республики к этим изменениям, узнавала Диана Гайнуллина.
О том, что вот уже 5 лет расходы за содержание дома они оплачивают не по счетчикам, а по нормативу, жильцы многоэтажки по улице 50 лет СССР узнали только в этом году. Да и то случайно — когда решали проблему с очередным подтоплением подвала. Такая же ситуация здесь и с прибором учета горячей воды. За разъяснениями собственники сразу же обратились в УЖХ района, и вскоре получили ответ.
Сергей Кокорин, житель дома №48 по ул. 50 лет СССР:
«Объясняют тем, что жители сами виноваты в том, что не следят за своим имуществом».
Но с тем, что счетчики неисправны, сособственники не согласны.
Сергей Кокорин, житель дома №48 по ул. 50 лет СССР:
«В основном, расходы по общедомовым нуждам списываются на весь дом – все утечки, протечки, сливы и переливы».
А с тех пор, как расход воды стали рассчитывать по нормативу, сколько ее утекло на самом деле, жильцы контролировать не могут. В УЖХ района пояснили, чтобы решить эту проблему собственникам нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию.
Аделина Камалыева, пресс-секретарь УЖХ Октябрьского района Уфы:
«Согласно ФЗ «Об энергосбережении» №201 правом на установку общедомовых приборов учёта наделены ресурсоснабжающие организации, которые после выполнения работ по установке таких приборов предъявляют стоимость понесённых затрат равными платежами с рассрочкой на 5 лет».
Вместе с тем, с 1 сентября в силу вступает постановление Правительства России, которое устанавливает, что плата за содержание общедомового имущества будет пересчитываться за фактически использованные объемы горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было ранее.
Валерий Воронин, общественный эксперт в сфере ЖКХ:
«Основная задача этого постановления в том, чтобы жители начали интересоваться, что происходит у них в домах. Протекают трубы, за счетчиками никто не следит, куда утекает вода – если в такой дом поставить счетчик, понятно, что протечет мимо квартир жителей, и все равно придется оплачивать».
Следует понимать что, это постановление позволит собственникам жилья экономить фактические затраты. Но при условии, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно и вовремя проводится текущий и капитальный ремонты. Как, например, в этой многоэтажке образцового содержания по улице Парковой.
Кроме этого, в подвале дома появилась специальная система, благодаря которой у жителей дома есть полный контроль над поступающей водой.
Помогает такая установка и при коммунальных авариях.
Валентина Елизарьева, председатель совета дома №2/2 по улице Парковой:
«Я сразу же посчитала, какой был среднедневной расход воды, и мы сразу же это вычли».
В доме, в котором живет Валентина Елизарьева 47 квартир, и измерительные приборы установлены в каждой из них. Так же, как и в этой многоэтажке по проспекту Октября. Только вот общедомовых приборов учета в этом доме нет. Жильцам предлагают их приобрести и установить самим. Однако сумма неподъемная – более 6 миллионов рублей. Есть и другой вариант – реконструировать тепловые сети, что по стоимости будет не меньше.
Нина Бубличенко, жительница дома №84/4 по Проспекту Октября:
«Для проведения реконструкции, нам нужны предпроектные обследования. И когда мы получим этот экономический расчет и технические решения, то нам обещан административный ресурс».
Реконструкция теплосетей в этой многоэтажке значительно упростит расчет фактических расходов. Также жильцы надеются, что сократятся затраты на поверку приборов учета, так как общедомовый счечик будет всего один. Собственникам остается лишь самостоятельно провести предпроектное обследование.
