Система накоплений платежей теперь меняется. Для одних собственников нововведение означает увеличение платы почти в два раза, для других, наоборот, — значительное понижение. Дело в том, что если раньше муниципалитеты устанавливали тарифы самостоятельно, то теперь определён единый взнос.
Этот дом по улице Зорге станет одним из первых, который отремонтируют за счёт взносов собственников жилья. До конца года здесь поменяют систему водоснабжения, водоотведения и канализации. В общей же сложности в 2014 году первые платежи пойдут на капитальный ремонт более ста многоэтажек.
Теперь вопросами капитального ремонта многоквартирных домов в республике будет заниматься специально созданный "Региональный оператор". Средства, собранные с жильцов, будут поступать на счёт фонда, а уже оттуда направляться на ремонт. Начинать копить "Региональному оператору" придется, что называется, с нуля. Никаких накоплений за прошлые годы фонду передаваться не будет.
Принцип «единого котла» сохраняется и при новой системе оплаты, но сейчас у жильцов многоэтажек появляется выбор. Собственники могут сами открыть счёт в банке, где теперь и будут аккумулироваться все их накопления. Но, правда, в этом случае все вопросы, связанные с капремонтом, и затраты на него полностью ложатся на плечи владельцев квартир.
Такой возможностью на сегодняшний день воспользовались только чуть более двух процентов от общего числа собственников. Остальные доверили свои средства фонду. Следует отметить, что региональный оператор – некоммерческая организация и, по сути, является госструктурой. Деньги с этих счетов имеют целевое назначение и могут тратиться только на капремонт.
Платить за капремонт теперь все собственники будут одинаково. Если раньше муниципалитеты назначали тариф самостоятельно, то теперь он един — 5 рублей 20 копеек за квадратный метр для домов до 6 этажей и 5 рублей 80 копеек – для высоток. Жильцы многоэтажек также могут платить свыше установленного тарифа. Чтобы, например, в их доме провели какие-либо незапланированные работы. Закон этого не запрещает. Правда, пока ни одного желающего так и не нашлось.
