Люди, которых обвиняют в крупном мошенничестве, вину свою не признали. А их адвокаты предложили полностью оправдать своих подзащитных. Напомним, прокуратура запросила для двух обвиняемых 11 и 7 лет колонии общего режима. По версии следствия, от их действий пострадали 147 дольщиков. Суд вынесет приговор в ближайшее время. За этим процессом внимательно наблюдают все участники рынка недвижимости. Число обманутых дольщиков в так называемое кризисное время растет, отмечают эксперты.
Нияз Ишмаев в течение года ходил на слушания, связанные с мошенничеством при строительстве комплекса "Зеленый берег". На предпоследнем заседании он еще раз напомнил подсудимому, как несколько лет назад он продал всю свою недвижимость и вложил деньги в мечту, осуществить которую обещал этот человек.
Стройка в итоге остановилась. Ключи от квартиры в этом комплексе дольщик так и не получил. Нияз считает, что ему все-таки повезло. После того, как проблемой "Зеленого берега" занялись власти, у него появилась надежда. В другом районе города он получил равноценное жилье. Теперь готовит документы для оформления его в собственность. Сотни других дольщиков оказались в похожей ситуации. Продали квартиры, взяли кредиты и стали ждать, когда строители выполнят обещания. Другая история у людей, которые оказались наедине со своей проблемой. Теперь они обивают пороги адвокатских контор. Многие не могут получить статус обманутых дольщиков, только потому что пошли на сомнительные схемы и подписали разного рода инвестиционные контракты.
Специалисты отмечают, что даже если клиент стройфирмы собирается лишь подписать договор долевого участия, он должен тщательно изучить все документы. И проверить, что именно покупает. В практике юридического отдела городской администрации есть дела, в которых указано: «Застройщик, пообещавший дольщикам жилой дом, по документам собирался строить дом быта».
Городские власти вскоре запустят специальный проект. На сайте администрации появится ссылка на электронные паспорта новостроек.
Это будет полная база всех документов застройщика. Государственные свидетельства, годовые отчеты, аудиторские заключения – все эти данные по закону может получить каждый. Возможно, исчерпывающая информация поможет сделать выбор в пользу надежных компаний.
