Новая жизнь старых зданий. В Уфе легендарную фабрику «Конди» переформатируют под жилой дом, а вокруг построят соответствующую инфраструктуру. Горсовет одобрил проект жилого квартала на территории бывшего кондитерского завода. Вопрос был вынесен на публичные обсуждения. Согласно плану застройки, на улице Менделеева появятся дома в 15-35 этажей. А сам корпус фабрики после реконструкции должен стать жилым. Здесь также появятся детский сад, магазины и музей «Конди». О плюсах и минусах реновации советских промзон поговорим с экспертом — специалистом по коммерческой недвижимости Евгенией Долгановой. Почему реновация заводов и фабрик прошлого актуальна сегодня? Потому, что в советское время промышленные предприятия строились преимущественно на окраинах города, в специальных промзонах. Однако Уфа росла, заполнялась жилой застройкой. Как итог — в черте города оказалось большое количество промышленных территорий, которые давным-давно не работают. Это привело к появлению в городской среде так называемых «депрессивных островков». Или просто — запущенных и нефункционирующих территорий. За некоторые из них взялись уже сейчас. Правда, как выясняется на практике, процесс оживления таких территорий очень сложен, требует взвешенного и, главное, комплексного подхода. Кстати, такие территории, или на сленге «заброшки» — это большое пространство для воплощения самых смелых идей. Об этом говорят яркие примеры европейских промышленных зон. В Нью-Йорке, например, на месте пришедшей в негодность железной дороги появился знаменитый индустриальный парк Хай-Лайн. В Лондоне район заброшенных доков превратили в популярный Центр современного искусства. В Париже под арт-пространство давно уже используют бывшие вокзалы и старые фабрики. Или вот, далеко ходить не надо - в Петербурге Музей воды расположен прямо на территории предприятия «Водоканал». В общем, такое городское убранство может быть и эстетичным, и полезным, и прибыльным — главное с собственником договориться.
