На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, содержащим актуальные сведения об объектах недвижимости и их владельцах.
О наиболее необычных и интересных названий улиц, на которых расположены объекты недвижимости, включенные в ЕГРН в 2020 году, расскажет специалист Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.
Какие сведения включаются в реестр недвижимости?
Ежедневно реестр недвижимости пополняется сотнями актуальных сведений об объектах недвижимости. Только за последний год в ЕГРН было включено больше миллиона таких данных, среди них – сведения о кадастровом номере, адресе, площади, годе ввода в эксплуатацию, зарегистрированных правах, местоположении и др.
Является ли адрес объекта недвижимости обязательным для внесения в госреестр?
Адрес объекта недвижимости относится к дополнительной информации и вносится в случае его наличия, однако именно он позволяет определить местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта либо за его пределами.
Как присвоить адрес объекту недвижимости?
Для присвоения адреса объекту недвижимости правообладатель может обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. Также адрес может быть присвоен и по собственной инициативе органа местного самоуправления.
Является ли адрес объекта уникальным?
В случае образования нового объекта недвижимости постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом, что подтверждает уникальность этого объекта, поскольку ему присваивается неповторяющийся кадастровый номер и индивидуальный адрес.
Какой информационный ресурс проверяет чтобы адрес не повторялся?
Для того, чтобы действительно адрес не повторялся, существует Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Одновременно с присвоением соответствующим органом местного самоуправления адреса объекту недвижимости, указанный адрес вносится в ФИАС. Этот ресурс является общедоступным, поэтому любое заинтересованное лицо может посмотреть информацию об адресе интересующего его объекта недвижимости.
А теперь перейдем непосредственно к названиям улиц. Какие же названия улиц чаще всего присваиваются в нашей стране?
Во-первых, это улицы, названные в честь исторических личностей. Чаще всего улицы в нашей стране называют в честь знаменитых людей и исторических личностей – писателей и художников, путешественников и учёных, революционеров и государственных деятелей.
Так, в минувшем году в Республике Мордовия и в Курганской области на кадастровый учет были поставлены автодорога и жилые дома на улице, названной в честь поэта и журналиста, военного корреспондента, Героя Советского Союза Мусы Джалиля.
В Нижегородской области в госреестр недвижимости был включен жилой дом, расположенный на улице Шекспира.
Республика Адыгея и Смоленская область включили в реестр сведения об объектах, расположенных на улице, названой в память о знаменитом борце за свободу Патрисе Лумумбе.
А есть ли улицы со съедобными названиями?
Конечно. Отдельную категорию занимают улицы, в названиях которых присутствуют фрукты, ягоды или съедобные продукты. Так, например, в прошедшем году у нас в республике, которая славится своим медом, внесли в реестр недвижимости сведения об индивидуальных жилых домах, расположенных на Медовой улице. В реестре недвижимости можно найти сведения об объектах, которые находятся на Ореховой, Черешневой, Нектарной, Персиковой, Земляничной, Малиновой, Клубничной и Ягодной улицах.
Какая еще тематика используется для названий улиц?
Улицы, связанные с природой. В 2020 году в ЕГРН также были включены сведения об объектах, расположенных на улицах, названия которых связаны с природой и временами года. Среди них такие улицы, как: Фиалковая, Ромашковая, Черемуховая, Липовая, Кленовая, Цветочная, Листопадная и Лесная.
В Республиках Башкортостан и Татарстан, а также в Воронежской и Курганской областях были внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных на улицах Ранняя Весна, Весенняя, Осенняя, Снежная и Прохладная.
Встречаются ли позитивные названия улиц?
Во многих регионах нашей страны можно встретить улицы с позитивными наименованиями. В прошедшем году ЕГРН пополнился сведениями об объектах недвижимости, расположенных на Счастливой, Веселой, Славной, Сказочной, Лучезарной, Доброй, Радужной и Дружной улицах.
Используются какие либо поэтические наименования?
Несомненно. В минувшем году реестр недвижимости пополнился сведениями об объектах, расположенных на улицах с поэтичными наименованиями.
К ним можно отнести квартал Сиреневых туманов в Республике Калмыкия, Лунную и Звездную улицы в Тюменской области, а также Небесную улицу в Липецкой области.
Существуют ли уникальные названия улиц, которые нигде не встречаются?
Среди наименований улиц, на которых расположились объекты, включенные в реестр недвижимости, есть настолько уникальные, что их нельзя встретить в других регионах страны. К таким можно отнести улицы Трудовая Пчела в Удмуртской республике, Круглик в Ульяновской области, а также Укромный тупик в Алтайском крае.
Где можно проверить информацию о наличии в реестре адреса объекта недвижимости?
Оперативно проверить информацию о наличии в реестре адреса объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Также получить актуальные сведения об объектах недвижимости можно заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра.
