В программе «Страна Советов» юрист Максим Меньшиков подробно разобрал все нововведения.
Ипотечные каникулы для семей с двумя детьми выросли втрое
Самой радостной новостью для многих семей стало увеличение срока ипотечных каникул. Если раньше отсрочка по платежам составляла всего 6 месяцев, то теперь она выросла до полутора лет.
«До сегодняшнего дня этот срок составлял 6 месяцев. Сейчас с 1 сентября будет 18 месяцев. Могут претендовать семьи, у которых двое детей — либо рождённых, либо усыновленных», — отметил Максим Меньшиков.
По данным «Гаранта», с 1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 4 июля 2026 года, который позволяет семьям с двумя и более детьми оформлять ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев без подтверждения снижения дохода. Обратиться в банк можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.
Сверхурочная работа: лимит увеличен вдвое, но принуждение запрещено
Работающих уфимцев тоже ждут изменения. Годовой лимит сверхурочной работы вырос со 120 до 240 часов. Однако, по словам Меньшикова, это не означает, что работодатели смогут заставлять сотрудников перерабатывать.
«Заставить работника работодатель не имеет права — это будет прямым нарушением трудового законодательства. Есть статьи, которые позволяют в случае исключительной необходимости вызывать работника на сверхурочную работу, но по общему правилу это делается строго с согласия самого работника и оплачивается в двукратном размере», — разъяснил эксперт.
Согласно данным Роструда, увеличение лимита возможно только в том случае, если это зафиксировано в коллективном договоре или отраслевом соглашении. Дневной предел переработок остался прежним — не более 4 часов.
Мамы с детьми до трех лет: испытательный срок под запретом
Еще одно изменение в Трудовом кодексе касается женщин с маленькими детьми. Раньше гарантия от испытательного срока действовала только до полутора лет. Теперь — до трех.
«Это сделано под эгидой защиты материнства и детства, чтобы молодым мамам было проще остаться, закрепиться на рабочем месте. Мы полагаем, что это защищает молодых мам, и положительно на это смотрим», — признался Меньшиков.
С 1 сентября женщинам с детьми до трех лет нельзя устанавливать испытательный срок при приеме на работу, даже если они на это согласны. Запрет также распространяется на беременных, несовершеннолетних и выпускников вузов, которые впервые устраиваются по специальности в течение года после окончания учёбы.
Платные медуслуги: договоры теперь можно заключать дистанционно
Для тех, кто пользуется платной медициной, тоже есть новости. С 1 сентября договоры можно заключать онлайн — через сайт клиники, мобильное приложение или мессенджер «Макс».
«Не для всех видов медицинских услуг, в общем, правда, можно, но есть определённый перечень услуг, которые могут быть получены и в онлайне, и без предъявления паспорта. Но это проходит через верификацию через "Госуслуги“ или через мессенджер "Макс", если биометрия прикреплена», — пояснил юрист.
Согласно постановлению правительства, договор считается заключенным после акцепта — например, внесения оплаты, при этом электронная подпись пациента не требуется. Новые правила будут действовать до 1 сентября 2031 года.
Торговля и маркировка: продавца станет проще найти, а «Честный знак» расширяется
Покупателям на маркетплейсах стало легче — новые правила обязывают площадки предоставлять полную информацию о продавцах.
«Проблема заключалась в том, что когда человек приобретал некачественный товар и хотел его вернуть, он сталкивался с проблемой — не знал, куда обращаться. Писали в поддержку маркетплейса, а в ответ получали: мы вашу претензию удовлетворить не можем, потому что мы только агенты», — рассказал Меньшиков.
Теперь на площадке должна быть полная исчерпывающая информация о продавце -— ИП или ООО.
«И в случае, если потребитель ее найти не может, то площадка обязана её предоставить», — добавил эксперт.
Также закреплена возможность претензионной работы через онлайн-переписку любым доступным для потребителя способом.
Одновременно продолжается внедрение системы «Честный знак». С 1 сентября обязательная маркировка введена для новых групп товаров.
«Повлияет это, как все производители жалуются. Как только новая группа появляется, все начинают говорить, что эта система бесполезная и это приведет к удорожанию. Вероятно, к какому-то удорожанию и приведёт», — признался эксперт.
По его словам, теперь маркируют средства гигиены (зубные щетки, ватные диски, салфетки) и мучные изделия (макароны, мука). С 1 сентября началась регистрация участников оборота этих товаров, а обязательное нанесение кодов начнётся с 1 октября.
Отзыв из отпуска: «вредников» теперь трогать почти нельзя
Изменения коснулись и тех, кто работает во вредных условиях. Их теперь почти невозможно отозвать из отпуска.
«Вредников можно отозвать только при определённых условиях — это либо катастрофа, либо устранение каких-либо форс-мажорных обстоятельств, последствия военных действий. Опасность для окружающих. Например, химикат какой-то разлился — и вот специалистов нужно вызывать. А так работодатель при других обстоятельствах не имеет права вызывать работника без согласия самого работника», — объяснил Меньшиков.
Важный нюанс: если работника все же отозвали, он не должен возвращать уже выплаченные отпускные.
«Они работодателем должны быть зачислены в счёт следующей зарплаты», — уточнил юрист.
Согласно Федеральному закону от 25 мая 2026 года № 144-ФЗ, отзыв таких сотрудников не допускается, за исключением случаев предотвращения катастрофы или чрезвычайной ситуации. При этом обязательно письменное согласие работника, а работа в период отзыва оплачивается не менее чем в двойном размере.
Таксисты: за рулем теперь можно на час больше
Для водителей такси тоже есть послабления. Раньше непрерывное время за рулём не могло превышать 9 часов, теперь — 10.
«Случалась такая ситуация, что таксист может работать рано утром и поздно вечером, а днём делать свои дела, отдыхать. И он мог работать тогда больше 9 часов. Сейчас расширили до 10 часов», — пояснил Меньшиков.
При этом общее количество рабочих часов в неделю осталось прежним — не более 40. Для некоторых категорий, включая таксистов, по согласованию с работником возможны 12-часовые смены.
ЖКХ: муниципальный контроль упразднён, чаты в «Максе» стали обязательными
С 1 сентября упразднен муниципальный жилищный контроль, полномочия переданы на уровень регионов. По словам Меньшикова, это может негативно сказаться на качестве проверок.
«Любое устранение какого-либо контролирующего органа в сфере ЖКХ негативно отражается на качестве. Чем больше контроля — тем лучше. Возможно, будут сложности, заминки с получением результатов проверок», — отметил эксперт.
При этом управляющие компании теперь обязаны создавать домовые чаты в мессенджере «Макс».
«Для управляющей компании это обязанность, а для жильца это не является обязательным. Если жилец не хочет присоединяться к чату и не был извещен — то вины управляющей компании в этом уже не будет», — предупредил Меньшиков.
Также с 1 сентября вводится единый порядок оформления актов приемки работ по ремонту многоквартирных домов. Жильцы теперь могут входить в состав приемной комиссии и привлекать независимых экспертов.
«Данная сфера будет более прозрачной», — резюмировал юрист.
Гостиницы: заселение по цифровому ID в «Максе»
Новые технологии добрались и до гостиниц. С 1 сентября отели с номерным фондом более 50 мест обязаны предоставлять возможность заселения через цифровой ID в мессенджере «Макс».
«Любая новая технология несёт в себе какие-либо риски, но прогресс не стоит на месте. Те, кто хочет идти в ногу со временем, будут этим инструментом пользоваться. Так же, как оплата по телефону — мы же сейчас все пользуемся NFC, уже мало кто наличными оплачивает. Аналогия такая же — для удобства, исключения лишнего бумажного документооборота», — подчеркнул Меньшиков.
Для заселения нужен верифицированный в «Госуслугах» аккаунт и загруженная биометрия. Гость сканирует QR-код, даёт согласие на загрузку данных — и может заселиться без паспорта.
Социальная защита: пенсии вырастут автоматически
Пенсионерам, которым в августе исполнилось 80 лет, с 1 сентября автоматически увеличена фиксированная выплата к страховой пенсии — она удвоилась.
«В данном случае государство учло, что это и возраст, и ограничения по здоровью. Никуда не нужно обращаться, это произойдет автоматически», — заверил Меньшиков.
Размер фиксированной выплаты в 2026 году составляет 9 584,69 рубля, таким образом, новая фиксированная часть пенсии достигает 19 169,38 рубля.
Кроме того, с 1 сентября вступил в силу запрет на принудительную высадку из общественного транспорта инвалидов I группы, следующих без сопровождающего.
«Все слышали о таких случаях. Если инвалид не оплатил проезд, то перевозчик уже в судебном порядке должен будет взыскать с него денежные средства», — пояснил юрист.
Оценки за поведение возвращаются в школы
Одна из самых обсуждаемых новостей — возвращение оценок за поведение.
«Суперобсуждаемая инициатива. Я также являюсь родителем школьника. Чтобы пресечь злоупотребление своими правами — вседозволенность и так далее — оценка за поведение будет формировать понимание о том, как себя ребенок ведет», — заявил Меньшиков.
Оценка будет трехуровневой: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое» поведение. По словам эксперта, пока она напрямую не влияет на ЕГЭ и аттестат, но в будущем может учитываться при внутришкольных дисциплинарных комиссиях.
Банковские карты: единая система учета
С 1 сентября все банковские карты россиян попали в единую систему учета.
«Контроль за картами и движениями денежных средств постоянно увеличивается — и от этого никуда не уйти. Это делается не только для того, чтобы обезопасить нас как пользователей, но и для контроля», — отметил Меньшиков.
Как сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин, система направлена на борьбу с дропперством — мошенническими схемами, когда чужую карту используют для обналичивания или отмывания похищенных средств. Ограничения на количество карт вступят в силу с 1 сентября 2027 года.
