Исполняющая обязанности министра ЖКХ РБ Ирина Александровна Голованова в эфире программы “Вести. Интервью” разъяснила, как жители Башкирии могут сэкономить на оплате коммунальных ресурсов, которые входят в общедомовые расходы. Напомним, с 1 сентября этого года плата за коммунальные ресурсы, которые дом потребил сверх учтенной суммы, будут начисляться жильцам, а не управляющим компаниям, как было ранее.
Как пояснила Ирина Александровна, коммунальными ресурсами считаются холодная и горячая вода, электроэнергия и водоотведение, которые тратятся на содержание общедомового имущества, таких, как подвалы, лифты, домофоны, крыша, мусоропроводы, подъезды, которые моют, и дворы, где могут поливать клумбы.
“Но иногда выясняется, что в домах потребляют ресурсов больше, чем показывают общедомовой счетчик и счетчики, установленные в квартирах, — объяснила чиновница. — Ранее этот излишек расходов коммунальных ресурсов, который обнаруживали ресурсоснабжающие предприятия, оплачивали управляющие компании. Теперь эти расходы будут оплачивать жители”.
По словам г-жи Головановой, причин для увеличения расходов коммунальных ресурсов может быть множество – утечка воды в подвале, неучтенные потребители в виде неоформленных официально офисов на цокольных этажах, свет, всю ночь горящий в подъезде, банальное воровство электроэнергии и другие проблемы, о которых жители теперь должны знать.
Исполняющая обязанности министра ЖКХ РБ отметила, что изменения в расчетах коммунальных ресурсов, которые тратятся на общедомовое имущество, вступили в силу с 1 сентября этого года по всей стране, а не только в Башкирии.
“Постановление российского правительства было принято еще весной этого года, — поясняет она. – Однако платежки за этот год жители получат только в январе 2023 года, где и выяснится, сколько теперь жильцы будут платить за коммунальные ресурсы”.
Ирина Голованова советует не ждать, когда придут первые счета, а уже сегодня обратиться к управляющим компаниям и выяснить, какие суммы обычно тратятся в месяц или в год на обслуживание общедомового имущества. Тогда будет понятно, какие суммы ожидать жильцам.
“Если поинтересоваться моим мнением, как жителя многоквартирного дома, то я бы оплачивала эту графу помесячно, а не ожидала перерасчета, который придет в январе 2023 года, — говорит она. – Это позволит распределить финансовую нагрузку на весь год. Люди могут решить на общем собрании жильцов, как платить за коммунальные ресурсы и какие меры принять, чтобы не тратить лишнего”.
Руководитель регионального МинЖКХ считает, что жителям нужно обратить внимание на энергосберегающие технологии, такие которые не позволяют жечь свет в подъезде круглые сутки, а имеют датчики, реагирующие на шаги.
“Важно, чтобы не было несанкционированного подключения к электросетям и водоснабжению, — рассказала Ирина Александровна. – Также нужно своевременно передавать показания индивидуальных приборов учёта, вовремя проводить текущий и капитальный ремонты, чтобы минимизировать потери, такие как протечки, слабую проводку и изоляцию на трубах”.
Г-жа Голованова опровергла домыслы, что теперь на плечи жильцов переложат еще и плату за неплательщиков.
“Если квартиросъемщик в течение трех месяцев не передает данные счетчиков, то ему начисляют плату по среднемесячному потреблению, — сказала она. – А потом по повышенному нормативу. Если и в этом случае человек не оплачивает счета, то ресурсоснабжающая организация обращается в суд. На соседях это никак не отразится”.
Ирина Голованова напомнила, что Госкомитет РБ по жилищному надзору до сих пор взыскивает с поставщиков отопления суммы, которые излишне были начислены жителям Башкирии в 2020 году.
“В Уфе на завышенные платежки за тепло пожаловались жители 2500 домов, а в республике переплативших за отопление прошлой зимой было более 10 тысяч в свыше чем трех тысячах домах, — прокомментировала она. – Сегодня излишне уплаченные платежи вернули жителям 25 домов, а еще в 250 домах после проверок выявлены завышенные начисления. Эта работа продолжается, специалисты Госкомитета обращаются в Арбитражный суд РБ, чтобы отстоять права остальных жителей региона”.
Начало сентября напугало жителей Башкирии неожиданно холодной погодой. Замерзшие граждане начали требовать пустить тепло в их дома. Однако Ирина Голованова утверждает, что тепло включается повсеместно, если столбик термометра пять дней подряд не поднимается выше плюс восьми градусов.
“Но жители сами на общем собрании жильцов могут проголосовать за включение отопления, — объясняет она. – Но при этом люди должны понимать, что уже в октябре они получат счета за сентябрьское тепло”.
И.о. министра пояснила, что на севере Башкирии, где значительнее холоднее, чем в Уфе, тепло пришлось включить в детсадах и школах.
“Но синоптики прогнозируют, что в ближайшее время температура воздуха опускаться не будет, а напротив – воздух прогреется до 25 градусов тепла”.
Как утверждает Ирина Голованова, практически все города и районы Башкирии готовы к предстоящей зиме и уже представили паспорта такой готовности.
“Исключение составляет Белорецк, где 21 дом, а это более 400 квартир, могут без горячего водоснабжения, — говорит она. – В этих домах газовые колонки, которые пока не работают – газовики выясняют причину отсутствия тяги”.
По словам чиновницы, причиной неисправности могут быть перепланировки, которые устраивают жители, объединяя кухни с гостиной и забивая шахты, дымоходы и вентиляцию.
“Но, надеюсь, что до наступления холодов эта проблема решится”, — заключила г-жа Голованова.
