В Башкирии с начала этого года специалисты выявили более четырех тысяч признаков нарушений земельного законодательства — в том числе с помощью беспилотников. Росреестр, который в том числе контролирует соблюдение земельного законодательства, использует беспилотные летательные аппараты при проведении надзорных мероприятий. Об этом в программе «Вести.Интервью» рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по РБ Наталья Низамутдинова.
Как пояснила Наталья Александровна, данные, полученные при помощи беспилотников, более точны.
- Использование БПЛА позволяет проводить съемки даже в труднодоступных местах, а собранная информация используется для выявления и исправления ошибок, а также устранения нарушений земельного законодательства, — говорит г-жа Низамутдинова. — Беспилотники очень важны при реализации проекта «Земля для стройки». С их помощью мы выявляем земельные участки, которые имеют потенциал для вовлечения в жилищное строительство.
Человек не может добраться в разные районы республики и осмотреть участки, а БПЛА проводит съемку сразу нескольких кадастровых кварталов в районе.
- Определяются границы участков, по полученным координатам можно определить, где произошел самозахват территории – это распространенное в Башкирии нарушение, — сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по РБ. — Также видны пустые участки, которые можно задействовать под жилищное строительство.
Нередко нарушения бывают неосознанными — собственники ставят заборы не по границам земельного участка, захватывают соседние смежные участки. Это очень распространенное нарушение, с которым связано много жалоб.
- Если вы, например, задумали огородить забором свой участок и построить какое-то здание на нем, желательно убедиться, что фактические границы землепользования соответствуют документам и сведениям на публичной кадастровой карте, — отмечает Наталья Низамутдинова.
По словам г-жи Низамутдиновой, «еще одно наиболее распространенное правонарушение в сфере земельного законодательства — неиспользование в течение трех лет по целевому назначению земельных участков, которые предоставлены для жилищного или иного строительства, для садоводства и огородничества».
- Например, у гражданина в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства — а он решил заняться предпринимательской деятельностью, построил автосервис и ремонтирует машины, — объясняет она. — Случалось, что на участках строили гостиницы или дома блокированной застройки.
Как пояснила замруководителя башкирского управления Росреестра, «если собственнику был предоставлен участок для индивидуального жилищного строительства, а он в течение трех лет не залил даже фундамента и не направил в администрацию документов о начале работ, инспекторы выносят предупреждение».
- Через определенное время проводят проверку, и, если участок по-прежнему не используется, по согласованию с прокуратурой инициируются контрольно-надзорные мероприятия, — проинформировала она. — Далее выносится предписание с указанием разумного срока для устранения нарушения. Затем вновь проводится проверка, и уже тогда гражданина могут привлечь к административной ответственности.
