Получив государственную услугу по учету или регистрации недвижимости, заявители не всегда забирают документы вовремя. Однако не стоит переживать, если они вдруг понадобятся – все неполученные заявителями документы по услугам Росреестра хранятся в архивах Кадастровой палаты и забрать их не составит труда.
1. Какие в основном документы не забирают заявители?
В результате осуществления кадастрового учета или регистрации прав заявителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости и возвращается весь комплект документов, который был приложен к обращению, в том числе, правоустанавливающие документы, справки, доверенности и т.д.
Большую часть невостребованных документов составляют:
- уведомления о погашении обременения,
- экземпляры продавцов (договоры купли-продажи, согласия, чеки),
- уведомления об отказе в регистрации,
- закладные,
- уведомления о приостановлении и об отказе в постановке на государственный кадастровый учет,
- выписки из ЕГРН.
2. Могут ли понадобится заявителю в последующем такие документы?
«Забытые» документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита, продажи собственности, подачи документов в налоговую службу, обращения в суд, оформления завещания. Именно поэтому важно, чтобы такие документы не попали в число невостребованных
3. Сколько же таких документов не забрали жители республики в этом году?
В первом полугодии 2022 год жители Республики Башкортостан забыли забрать почти 20 тысяч документов на недвижимость, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом более 4 тысяч невостребованных документов было выдано жителям региона за 6 месяцев 2022 года. Всего в архиве региональной Кадастровой палаты хранится почти 112 тысяч документов
С чем же связано, что заявитель не забирает свои документы?
Заявители в силу различных причин не забирают из офисов МФЦ свои документы. В первою очередь, в связи с эпидемиологической обстановкой в 2020 и 2021 году в Республике Башкортостан многие заявители не смогли вовремя получить готовые документы после учетно-регистрационных действий с недвижимостью. При этом сроки приема-выдачи документов не нарушались, и государственные услуги были оказаны в полном объеме.
Как долго хранятся документы в МФЦ?
Срок хранения готовых документов в офисах МФЦ ограничен и составляет 45 календарных дней. После невостребованные документы поступают в архив Кадастровой палаты на бессрочное хранение. Объем документации, поступающей в архив, не ограничен. Документы можно запросить в любое удобное время
Как узнать местонахождение документов?
Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно узнать, обратившись в один из филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра (по телефону или лично) или позвонив в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра: 8 (800) 100-34-34 (бесплатный круглосуточный номер для всех регионов России). Запросить документы можно также в офисах МФЦ.
Где получить документы?
В филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра невостребованные документы можно получить несколькими способами:
по месту хранения документов (в день обращения);
независимо от места хранения документов, в том числе по экстерриториальному принципу (заявитель получит уведомление о доставке документов);
курьерской доставкой (на платной основе).
Какие документы необходимо предъявить для получения невостребованных документов?
Для получения услуги необходимо заполнить заявление о возврате невостребованных документов и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если документы получает представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность, содержащую соответствующие полномочия.
Сколько стоит получить невостребованные документы?
Вовремя неполученные документы выдаются в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра бесплатно. При заказе документов курьером заявитель должен оплатить услуги доставки. Стоимость доставки документов для каждого региона утверждена приказом Росреестра от 26.11.2021 № П/0545. Услуга для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп предоставляется бесплатно.
