Сегодня в эфире — специальный выпуск, посвящённый программе социальной газификации для садоводческих некоммерческих товариществ. На наши вопросы ответит наш гость — Алсыу Кучербаева, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
В апреле 2024 года Правительство РФ расширило программу социальной газификации — теперь она охватывает и СНТ. Что нужно для того, чтобы садоводы могли принять участие в программе?
Да, программа действительно действует и для СНТ, но важно соблюсти три ключевых условия.
Во-первых: ваше СНТ должно находиться в границах населённого пункта, который уже газифицирован или будет газифицирован в ближайший год. Это можно проверить на портале Единого оператора газификации — там есть раздел «Проверить адрес».
Во-вторых: у вас должны быть зарегистрированы в ЕГРН права собственности и на земельный участок, и на жилой дом. Обратите внимание: если у вас пока только садовый дом — его нужно официально перевести в статус жилого. Без этого подключиться к газу по программе не получится.
И третье: газ должен использоваться только для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности.
А если все условия соблюдены — газ проведут бесплатно прямо до дома?
Не совсем. По программе газ подводят бесплатно до границы вашего участка. А всё, что внутри — от границы до дома, включая внутренние сети и оборудование, — это уже за счёт собственника.
Есть ли срок, до которого нужно успеть подать заявку?
Согласно план-графику срок догазификации территорий садоводства для собственных нужд в РБ установлен до 2030 года . Но я бы рекомендовала не затягивать: условия могут измениться, а сейчас — самое подходящее время.
Что конкретно нужно сделать, чтобы подключиться?
Сначала убедитесь, что у вас всё оформлено в ЕГРН: и земля, и жилой дом. Если нет — оформите.
Далее — проводится общее собрание СНТ, где фиксируется решение о газификации и перечень домов, подходящих под программу. Протокол этого собрания — обязательный документ.
После этого подаётся заявка в газораспределительную организацию — например, через сайт «Газпром газораспределение» или портал Единого оператора газификации. К заявке прикладывают:
— выписки из ЕГРН на дом и землю,
— ситуационный план участка,
— протокол собрания СНТ,
— и, при необходимости, доверенность, если заявку подаёт представитель.
А как быть тем, кто ведёт садоводство без СНТ, или если СНТ уже ликвидировано?
Если СНТ нет — гражданин подаёт заявку самостоятельно, без согласия в общем порядке.
Положены ли какие-то льготы отдельным категориям граждан?
Да. Ветераны, инвалиды, многодетные и малоимущие семьи, участники специальной военной операции и некоторые другие категории могут рассчитывать на субсидию до 100 тысяч рублей на покупку газового оборудования и работы внутри участка. Эти меры реализуются на уровне субъектов — в том числе и в Башкортостане.
Если дом или участок до сих пор не оформлен, какие документы понадобятся?
Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ. Чтобы зарегистрировать право на объект, потребуется также правоустанавливающий документ на землю – постановление или акт о выделении участка, свидетельство на наследстве, договор купли-продажи и т.д. Подать документы можно лично в офисах МФЦ или онлайн с помощью Личного кабинета на сайте Росреестра.
И последнее — куда обращаться, если возникли вопросы при подготовке документов?
Если вопрос касается регистрации прав или кадастрового учёта — обращайтесь в Росреестр или МФЦ. Мы поможем оформить дом, землю, перевести садовый дом в жилой, поставить на учёт новые газовые сети.
По техническим и организационным вопросам — в газораспределительную организацию и местную администрацию. Также можно обратиться в филиал «Роскадастр» по Республике Башкортостан.
